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      《電鰻財(cái)經(jīng)》趙超/文

        因子公司收購控股股東旗下資產(chǎn)，江河集團(tuán)(601886.SH)2020年1月17日收到上交所問訊函。

        江河集團(tuán)披露公告稱，控股子公司承達(dá)集團(tuán)有限公司(以下簡稱承達(dá)集團(tuán))擬以1.854億元現(xiàn)金購買控股股東下屬房地產(chǎn)子公司的辦公樓。

        資料顯示，承達(dá)集團(tuán)為香港主板上市公司。

        根據(jù)公告，承達(dá)集團(tuán)是源自香港的室內(nèi)裝飾品牌，而本次購買的辦公樓位于北京。

        上交所要求江河集團(tuán)補(bǔ)充說明，近三年承達(dá)集團(tuán)在港澳、大陸等地承接業(yè)務(wù)情況，分地區(qū)列舉近三年的經(jīng)營數(shù)據(jù)和主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，包括但不限于承接訂單數(shù)量與金額、營業(yè)收入、凈利潤等指標(biāo)及其占比;結(jié)合承達(dá)集團(tuán)在大陸的組織架構(gòu)、員工數(shù)量、業(yè)務(wù)開展情況，補(bǔ)充披露對(duì)上述辦公樓的具體使用方案，包括但不限于將用于哪些人員辦公、何種業(yè)務(wù)的設(shè)計(jì)與研發(fā)，評(píng)估是否有新增上述場(chǎng)所的必要性。

        標(biāo)的資產(chǎn)屬交易對(duì)手北京花宇置業(yè)有限公司(以下簡稱花宇置業(yè))開發(fā)的“艾迪理想中心項(xiàng)目”中的一處物業(yè)，該項(xiàng)目于2018年取得預(yù)售許可證，目前正處于現(xiàn)房銷售階段，已售房產(chǎn)于2020年交付，目前花宇置業(yè)尚未確認(rèn)收入和利潤。

        問訊函要求江河集團(tuán)補(bǔ)充披露，“艾迪理想中心項(xiàng)目”預(yù)售總面積、總套數(shù)，以及截至目前已銷售的面積、套數(shù)，是否存在去化率較低的情況;結(jié)合“艾迪理想中心項(xiàng)目”辦公樓銷售情況和平均單價(jià)，以及周邊同等位置辦公樓交易情況，評(píng)估本次辦公樓交易價(jià)格的公允性。

        本次交易是否涉嫌向控股股東輸送資金，也是問訊函關(guān)注重點(diǎn)。

        截至目前，江河集團(tuán)控股股東及其一致行動(dòng)人持有公司股份60495.31萬股，占總股本52.42%，其中質(zhì)押總數(shù)占其所持公司股份總數(shù)比例為54.18%。

        上交所要求公司結(jié)合控股股東流動(dòng)性情況，以及花宇置業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率、現(xiàn)金流和融資情況，評(píng)估本次交易的目的與合理性，是否存在向控股股東輸送資金、緩解其流動(dòng)性壓力的情況。

        《電鰻財(cái)經(jīng)》注意到，截止2020年1月8日，江河集團(tuán)實(shí)際控制人劉載望及其一致行動(dòng)人北京江河源控股有限公司(以下簡稱“江河源”)，未來半年質(zhì)押股份融資額合計(jì)約4.14億元。

        未來半年內(nèi)，劉載望未來半年內(nèi)將到期的質(zhì)押股份數(shù)量為4766萬股，占其所持公司股份比例的16.47%，占公司總股本的4.13%，對(duì)應(yīng)融資額為0.99億元;劉載望未來一年內(nèi)(含半年)將到期的質(zhì)押股份數(shù)量為9146萬股，占其所持公司股份比例的31.61%，占公司總股本的7.93%，對(duì)應(yīng)融資額為1.99億元。

        未來半年內(nèi)，劉載望一致行動(dòng)人江河源將到期的質(zhì)押股份數(shù)量為9382.03萬股，占其所持公司股份比例的29.72%，占公司總股本的8.13%，對(duì)應(yīng)融資額為3.15億元 ;江河源未來一年內(nèi)(含半年)將到期的質(zhì)押股份數(shù)量為15748.03萬股，占其所持公司股份比例的49.89%，占公司總股本的13.56%，對(duì)應(yīng)融資額為5.15億元。

        江河集團(tuán)主營業(yè)務(wù)分為建筑裝飾板塊和醫(yī)療健康板塊兩個(gè)部分，其中建筑裝飾板塊包括建筑幕墻、室內(nèi)裝飾和室內(nèi)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，公司在醫(yī)療健康領(lǐng)域定位于國際化的專業(yè)醫(yī)療服務(wù)提供商，主要面向以眼科、第三方診斷(包括病理、第三方檢驗(yàn)和第三方影像)等專科或?qū)I(yè)醫(yī)療健康服務(wù)領(lǐng)域開展業(yè)務(wù)。

        2019年前三季度，江河集團(tuán)營業(yè)收入123.97億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤4.66億元。

《電鰻快報(bào)》