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        《電鰻快報》(原號外財經(jīng))王巖/文

        在2019年3月份成為漢商集團(600774.SH)新的實際控制人3個月后，閻志的戰(zhàn)略意圖初步顯現(xiàn)。

        閻志擬將旗下資產(chǎn)武漢客廳中國文化展覽中心，以5.95億元價格賣給漢商集團。

        《電鰻快報》(原號外財經(jīng))研究發(fā)現(xiàn)，展覽業(yè)是漢商集團主業(yè)之一，該業(yè)務在2018年高達95.06%的毛利率，不僅高于公司其他業(yè)務，還遠高于茅臺酒的毛利率。

        此次漢商集團擬收購的資產(chǎn)，能否延續(xù)高毛利率業(yè)績神話，尚需時間檢驗。

5.95億元購買實控人資產(chǎn)

        6月11日晚，漢商集團公布《非公開發(fā)行股票預案》，公司擬非公開發(fā)行股票總數(shù)不超過45,389,600股(含45,389,600股)，募集資金總額(含發(fā)行費用)不超過59,500.00萬元，扣除發(fā)行費用后的募集資金凈額將全部用于購買中國文化展覽中心資產(chǎn)。

        漢商集團本次非公開發(fā)行募集資金擬收購的武漢客廳中國文化展覽中心，坐落于東西湖區(qū)將軍路街金銀潭大道以北、銀潭路以南。中國文化展覽中心共3層，建筑面積為43,849.79平方米，專有土地面積為35,245.21平方米。

        根據(jù)湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司出具的眾聯(lián)評報字(2019)第1152號《資產(chǎn)評估報告》，武漢客廳中國文化展覽中心資產(chǎn)截至評估基準日2018年12月31日的市場價值為66,163.86萬元。雙方經(jīng)過協(xié)商，最終確定交易價格為59,500.00萬元。

        武漢客廳中國文化展覽中心權(quán)利人為武漢卓爾城投資發(fā)展有限公司，武漢卓爾城投資發(fā)展有限公司為漢商集團實際控制人閻志所控制。

        《電鰻快報》(原號外財經(jīng))注意到，截止2019年3月16日，閻志及其一致行動人卓爾控股有限公司合計持有漢商集團39.5%的股份，為公司的第一大股東，實際支配公司股份表決權(quán)超過30%。閻志及其一致行動人卓爾控股有限公司合計推薦并當選4名非獨立董事和2名獨立董事，其推薦并當選的董事人數(shù)超過董事會半數(shù)，能夠通過其實際支配的表決權(quán)決定董事會半數(shù)以上成員的任選。

        閻志也因此，取代武漢市漢陽區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，成為漢商集團新的實際控制人。

展覽業(yè)

        漢商集團此次擬收購的武漢客廳中國文化展覽中心，是一家集大型展覽、會議、商務洽談、商品交易、信息交流及餐飲、娛樂等多功能于一體的高標準、大規(guī)模的現(xiàn)代會展中心。

        2018年，漢商集團營業(yè)收入為10.82億元，扣非后凈利潤496.26萬元，同比下滑60.49%。

        漢商集團及子公司所從事的主要業(yè)務是零售、會展、商業(yè)地產(chǎn)，零售主營業(yè)態(tài)有百貨商場、購物中心和專業(yè)店，經(jīng)營模式是聯(lián)營+租賃+品牌代理。

        會展業(yè)務是漢商集團長期布局和發(fā)展的重點業(yè)務之一。2018年公司辦展102場，承接會議活動1300場，舉辦廣場活動49場。

        2018年度，漢商集團“華中圖書交易會”展出面積突破2.5萬平米，收入過100萬。承接的工程搭建業(yè)務收入同比增長25%。“望鶴酒店”武展店實現(xiàn)客房入住率62%的同時，大力開發(fā)婚宴市場。

        《電鰻快報》(原號外財經(jīng))發(fā)現(xiàn)，2018年，漢商集團展覽業(yè)收入為0.92億元，毛利率高達95.06%，高于同期貴州茅臺的茅臺酒93.74%的毛利率。

《電鰻快報》