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中百集團1月5日晚間發(fā)布公告稱，中百集團資產證券化完成。公告顯示，中百集團以武漢中心百貨大樓、江夏中百購物廣場兩處門店物業(yè)為標的的資產支持專項計劃交易完成。據了解，中百集團在董事會及臨時股東大會上通過了《關于以部分門店物業(yè)為標的資產開展資產證券化的議案》，同意公司下屬全資子公司中百百貨有限責任公司對部分門店物業(yè)實施資產證券化運作。

2016年12月23日，長江證券股份有限公司完成“長江楚越-中百一期資產支持專項計劃”的資金募集工作，總共募集了資金10.4億元人民幣。12月28日，公司收到轉讓價款4.21億元。2017年1月4日，公司收到轉讓價款5.98億元，實施完成本次資產證券化交易。本次交易完成后，公司將按市場價格租用目標物業(yè)繼續(xù)經營門店，不會影響公司門店的日常經營業(yè)務開展。

中百集團資產證券化，盤活存量資產，拓寬融資渠道，降低企業(yè)負債，優(yōu)化資產結構，使公司獲得大量的回籠資金，為下步的深化戰(zhàn)略轉型、提升效益提供資金支持。根據對轉讓對價、資產賬面值以及支付的相關稅金等進行測算，2016年預計該交易將產生稅后凈利潤約2.43億元，2017年預計該交易將產生稅后凈利潤約1.82億元（所得稅率暫按25%計算）。

據了解，中百集團2016年上半年業(yè)績不佳，公司股東的凈利潤虧損6245.56萬元。但如今，中百集團業(yè)績將有望改善，中百集團資產證券化帶來數億的凈利潤，對收入應有較好的恢復，但公司發(fā)展但仍然面臨不小的壓力。一方面，公司與羅森合作的便利店業(yè)態(tài)，短期仍然面臨培育期的高費用；另一方面，從目前數據來看，公司的銷售費用高企，短時間難以恢復到之前的合理水平。